房地产过户需要什么手续

房地产过户需遵循法定程序，提交相关材料至不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》，手续包括申请书、身份证明等，整个流程大约需要30个工作日。完成登记后，将核发不动产权属证书。未及时办理可能影响产权转移和法律效力。
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房地产过户可自主办理或委托代办。自行办理需对流程和相关材料有所了解；而选择委托代办，专业中介能更高效地处理过户手续，节省时间和精力，且他们对法规、流程更为熟悉。
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房地产过户的具体流程如下：首先准备好必要的材料，如申请书、身份证明等；接着前往不动产登记机构提交申请；然后等待工作人员审核材料，审核通过后受理申请；最后按照规定的程序完成过户登记，领取不动产权属证书。
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