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婚前父母房子拆迁,是婚前财产吗?

时间:2025-02-24   分类:泰顺县律师
父母拆迁而来的房子就属于父母的财产。不属于你们的夫妻共同财产。如果拆迁而来的房子,父母通过协议等书面的材料表示赠与给你,那么属于婚后所得财产,你的配偶可以主张享有房屋利益。因为根据法律的规定,日常生活中,工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,均属于夫妻共同财产。接受赠与的财产,除非明确规定了只归一方,否则视为对夫妻双方的赠与。所以如果父母只想给自己的孩子,可以做一个公证赠与,或者一家人签署一份协议,明确房子只是给自己的孩子,与其配偶无关。
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婚前房产的认定标准为:1、婚前以自己的名义出资买房,另一方未出资的属于出资方婚前个人财产。2、婚前双方都有出资,但以一方名义购买房屋,在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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